„Ein Gebäude zukunftsfähig machen“ – Bauen im Bestand
Ein Gebäude zukunftsfähig zu machen ist in unserer heutigen Zeit die neue Herausforderung, der sich Architekten, Innenarchitekten, Ingenieure und Fachplaner immer häufiger und intensiver Stellen müssen. Durch den demographischen Wandel und den Wandel innerhalb der deutschen Wirtschaft von der Industrie, zu mehr Dienstleistungen, wird es zukünftig genügend Leerstände von anders genutzten Gebäuden in der BRD geben. Auch durch das neue Energiebewusstsein müssen neue Lösungen für innerstädtische Häuser, Wohnquartierer, aber vor allem für Industriebereiche und Gewerbegebiete, gefunden werden. Beschleunigt wird dieses zusätzlich durch die rasante Entwicklung der Technik und der Globalisierung. Arbeiten ist somit immer öfter nicht mehr ortsgebunden. Durch hochleistungsfähige Kommunikationshelfer haben wir unser Büro praktisch immer dabei. Mit der rasanten Veränderung unseres Lebenswandels ändern sich auch unsere Ansprüche und Vorstellungen an das Wohnen und Arbeiten. Die große Anzahl an Leerständen von alten Industriebetrieben und Gewerbegebieten, sind vor allem durch ihre oft sehr zentrumsnahen Lage oder wegen ihrer großen Grundstücke für kommende Bauherrn äußerst attraktiv. Viele ältere Bauten haben eine bewegte Vergangenheit und sind Zeitzeugen ihrer Epoche. Aus diesem Grund wäre es schade, wenn wir diese Zeitzeugen aus wirtschaftlichen Gründen einfach verfallen lassen oder gar dem Boden gleich machen würden.
Es sollte das Ziel sein, diese Identität zu wahren. Auch aus energetischen Gründen ist von einem Abriss abzuraten. Viele dieser Gebäude verfügen oftmals über eine solide Bausubstanz. Allerdings entsprechen sie oftmals in keinsterweise mehr dem heutigen Stand der Technik. Durch sensiblen und verantwortungsvollen Umgang mit der Bausubstanz lassen sich einzigartige neue Bauten realisieren, die das Alte nicht ignorieren sondern es akzeptieren und es in einen Kontext zum Neuen stellen. Es entstehen interessante, neue Spannungsfelder, die das Alte für kommende Generationen erfahrbar und erlebbar machen und das Neue willkommen heißen. Somit lernen wir von alten Strukturen für die Zukunft. Denn nur über die Kenntnis vergangener Ereignisse ist eine positive Entwicklung in der Zukunft möglich. Hierbei stellt der Denkmalschutz bei einigen Gebäuden den jeweiligen Planer vor eine weitere Herausforderung.
Nachhaltiges Bauen im Bestand
Der Begriff „Bauen im Bestand“ umfasst eine Fülle von Maßnahmen, die zum Erhalt schätzenswerter, nicht nur kulturhistorisch, sondern auch wirtschaftlich, wertvoller Gebäude notwendig sind. Er umfasst Maßnahmen, die mit folgenden Begriffen um- und beschrieben werden können:
- Altbausanierung
- Instandhaltung
- Instandsetzung
- Konservierung
- Restaurierung
- Renovierung
Das Bauen im Bestand unter Nachhaltigkeitsaspekten zu betreiben, bedingt eine möglichst große Maxime des Handelns.
Durch die große Anzahl an Leerständen und die zu erwartende Bevölkerungsentwicklung wird das Thema: „Bauen im Bestand“ in den nächsten Jahren einer der wichtigsten Arbeitsfelder des Innnenarchitekten, Architekten und Fachplaners werden.
