{"id":850,"date":"2019-12-14T10:30:46","date_gmt":"2019-12-14T09:30:46","guid":{"rendered":"http:\/\/miwi-raumkonzept.de\/wp\/?p=850"},"modified":"2022-12-11T20:55:55","modified_gmt":"2022-12-11T19:55:55","slug":"bauen-und-fussball-teil-9","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miwi-raumkonzept.de\/wp\/2019\/12\/14\/bauen-und-fussball-teil-9\/","title":{"rendered":"&#8222;Bauen und Fussball&#8220; &#8211; Teil 9."},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u201eDas Stadion &#8211; das Eigenheim \/ die Wohnung\u201c <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>&#8211; Pflege und Instandhaltung muss sein!\n&#8211; <\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Sch\u00f6n, dass Sie vorbeischauen und herzlich Willkommen zu\nTeil 9 meines kleinen Gedankenexperimentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Was hat das Stadion nun mit Ihrem Bauprojekt zu tun, so manches! Es ist immerhin Ihr Ziel!<\/p>\n\n\n\n<p>Zu allererst haben Sie noch bevor Sie ihre neue Spielst\u00e4tte\nbeziehen k\u00f6nnen eine andere \u201eUnterkunft\u201c die Kosten verursacht. Au\u00dferdem sind\ndie Kosten nach der Errichtung ja nicht vorbei. Ihr Projekt will in\nregelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden gewartet und gepr\u00fcft werden. Vielleicht erleiden Sie ja\nauch einen Schaden durch bauliche oder \u00e4u\u00dfere Umst\u00e4nde. Untersch\u00e4tzen Sie nicht\nsolche m\u00f6glichen Kostentreiber, vor allem in der ersten Zeit. Erfahrungsgem\u00e4\u00df\ntreten die meisten baulichen Themen in den ersten Jahren auf.<\/p>\n\n\n\n<p>Ihr neues Stadion, Ihr Haus, Ihre Wohnung ben\u00f6tigt von Zeit\nzu Zeit:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>&nbsp;Pflege\nund Wartung<\/li>\n\n\n\n<li>soll \u201eattraktiv\u201c bleiben<\/li>\n\n\n\n<li>verursacht Betriebskosten<\/li>\n\n\n\n<li>(\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Leider hat Ihr Haus meistens keine Einnahmen durch Besuche\nund Fans, oder anderer Vermietungen. Sie sind im Lebenszyklus Ihres Projektes daf\u00fcr\nfinanziell verantwortlich, dass Ihr Haus m\u00f6glichst in einem \u201eguten\u201c Zustand\nbleibt.<\/p>\n\n\n\n<p>Ber\u00fccksichtigen Sie auch die aktuelle Presse bei der\nAusstattung Ihres Stadions. Viele elektronische Helferlein im Hause treiben\nm\u00f6glicherweise Ihre Nebenkosten in die H\u00f6he. Denn das sogenannte Smart Home\nliefert nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch einen erh\u00f6hten energetischen\nAufwand, durch die Nutzung von Strom, unserer wertvollsten und teuersten\nEnergieeinheit. \u00dcber die Aspekte von Einbruch, Datenschutz, abh\u00f6ren etc. werde\nich hier nicht n\u00e4her eingehen. Aber vieles sollten Sie genau vorher kl\u00e4ren.<\/p>\n\n\n\n<p>Seien Sie sich im Klaren und Bewusst, dass sie mit dem\nBeginn einer Bauma\u00dfnahme und deren Abschluss nicht aus der finanziellen Verpflichtung\nraus sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie haben soeben ein Eigenheim vielleicht f\u00fcr einen\nGesamtwert von 450.000,00 Euro erworben, errichten lassen\u2026.. <\/p>\n\n\n\n<p>Wenn nichts schief geht, haben Sie vielleicht den Kredit in\n30-40 Jahren abgezahlt. Dies sind aber die reinen &nbsp;\u201eAnschaffungskosten\u201c, doch wo ist Ihre Planung\nf\u00fcr den Betrieb und die Instandhaltung? Diese Kosten treten bestimmt w\u00e4hrend\nder Abzahlung Ihres Kredites auf. Diese sind somit nicht nacheinander zahlbar.&nbsp; Wissen Sie schon, welche regul\u00e4ren\nNebenkosten (Wartung etc.) und zus\u00e4tzlichen Kosten (Sch\u00e4den durch \u00e4u\u00dfere\nEinfl\u00fcsse) auf Sie zukommen k\u00f6nnten?<\/p>\n\n\n\n<p>Lassen Sie sich hier auch von Ihrem Planer \/ Trainer\nberaten, er kann Ihnen zu den Lebenszyklen Ihres Eigenheims weitere\nInformationen geben.<\/p>\n\n\n\n<p>Meist sind diese \u201eNebenkosten\u201c, eine nicht gerade kleine\nfinanzielle Belastung.<\/p>\n\n\n\n<p>Viele Kennen das Ganze ja schon vom Autokauf:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>T\u00dcV<\/li>\n\n\n\n<li>Reparaturen<\/li>\n\n\n\n<li>Erneuerung von Verschlei\u00dfteile<\/li>\n\n\n\n<li>(\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Warum sollte es beim Hauskauf anders sein? Genau wie bei\neinem Auto ist ein Haus ein \u201eGebrauchsgegenstand\u201c.<\/p>\n\n\n\n<p>Wir sehen uns hoffentlich in einer Woche zum Teil 10 wieder.\n<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hier geht es um\ndas Spiel\/den Gegner \u2013 Hindernisse und Herausforderungen im Verlauf und beim\nBauen<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201eDas Stadion &#8211; das Eigenheim \/ die Wohnung\u201c &#8211; Pflege und Instandhaltung muss sein! &#8211; Sch\u00f6n, dass Sie vorbeischauen und herzlich Willkommen zu Teil 9 meines kleinen Gedankenexperimentes. Was hat das Stadion nun mit Ihrem Bauprojekt zu tun, so manches! Es ist immerhin Ihr Ziel! 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